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Objektnummer: FIO-10814399210 | SIP-ID: 13495

Höchstmodernes 2,5-Zimmer Seniorenapartment in der kleinsten Stadt des Ostalbkreises

Ansicht - Appartement in 73466 Lauchheim mit 39m² mieten
Wohn- Essbereich - Appartement in 73466 Lauchheim mit 39m² mieten
Küchenzeile - Appartement in 73466 Lauchheim mit 39m² mieten
Schlafzimmer - Appartement in 73466 Lauchheim mit 39m² mieten
Badezimmer - Appartement in 73466 Lauchheim mit 39m² mieten
Nettokaltmiete

468 €

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

2,5

Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
468 €
Warmmiete
608 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
936 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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73466 Lauchheim

Objektbeschreibung

Lauchheim ist eine kleine, liebens- und lebenswerte Stadt mit rund 4.700 Einwohnern im Ostalbkreis. Damit ist sie die kleinste Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen Stuttgart und Augsburg an der B 29. Die A7 ist in 6 km Entfernung am Anschlusspunkt „Aalen-Westhausen“ erreichbar. Zudem haben Sie eine Haltestation der Riesbahn.
Das DRK-Seniorenzentrum liegt in zentraler Lage von Lauchheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Senioren Neubauapartments können ab einem Alter von ca. 55+ Jahren gemietet werden!

Das in ca. 2021 erbaute Seniorenzentrum bietet im 2. OG insgesamt 11 seniorengerechte Wohneinheiten. Durch die Ausstattung mit zahlreichen barrierefreien und altersgerechten Elementen, besonders im Sanitärbereich, tragen die Wohnapartments der demografischen Entwicklung Rechnung.
Dieses 2,5-Zimmer-Apartment bietet Ihnen neben dem barrierefreien Bad Komfort auf höchster Ebene. Ausgestattet mit einer eleganten, in weiß gehaltenen, Einbauküche inkl. Elektrogeräten heißt Sie die Wohnung willkommen. Der moderne Grundriss erlaubt es, eine offene Wohn-/Essküche zu genießen. In direkter nähe zur Küche finden Sie einen mehr als praktischen Abstellraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer. Zudem ist das Apartment mit einer modernen Video-Sprechanlage ausgestattet.

Ein weiterer Abstellraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Damit Sie in Gesellschaft sein können, wurde auf dem Stock ein Gemeinschaftsraum mit angenehmer Sitzmöglichkeit eingerichtet. Tauschen Sie sich gerne mit Ihren Nachbarn hier aus und kommen Sie für einen Plausch zusammen.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- EBK mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank,
Backofen und Herd
- WM-Anschluss im Badezimmer
- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
- Aufzug, Winterdienst und die Reinigung des
Eingangsbereichs im EG
sind in der Miete enthalten
- beeindruckender Ausblick
- gepflegte Gartenanlage
- Außenstellplatz optional 30 €/St./ Monat
- keine Pflegeleistungen

Objektdaten

PLZ
73466
Ort
Lauchheim
Wohnfläche
39 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
22.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Marktplatz 8, 73479 Ellwangen (Jagst)
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel