Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das im Jahr 1984 auf einem großzügigen ca. 756 m² großen Grundstück im idyllischen Sinsheimer Ortsteil Waldangelloch erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, abseits vom Durchgangsverkehr – perfekt für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Das sonnige Grundstück in Hanglage bietet eine atemberaubende Aussicht, die Sie begeistern wird. Die großzügige Grundrissgestaltung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit hohen Decken und einer eleganten Galerie, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Über mehrere Türen öffnet sich der Wohnraum zum herrlichen, terrassierten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist praktisch mit einer Speisekammer ausgestattet, die auch als Schleuse zur Garage dient. Das angrenzende Esszimmer verfügt über einen Balkon mit wunderschönem Ausblick. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer bieten zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.

Über die Galerie gelangen Sie ins Dachgeschoss, das drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon umfasst. Besonders beeindruckend ist die Aussicht vom Balkon, die den Blick über den Ort hinweg freigibt – ein wahrer Traum!

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine ca. 53 m² große Einliegerwohnung, bestehend aus einem Bad, einer Küche, zwei Zimmern und einer Terrasse – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Zudem gibt es einen Kaltkeller unter der Garage.

Das Anwesen wird durch eine Garage und einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ergänzt.

Die Lage, die großzügige Raumaufteilung und die praktische Gestaltung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause, das Sie begeistern wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- 2 Balkone
- Garage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.