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Objektnummer: FIO-10814398420 | SIP-ID: 34681

Eigentumswohnung mitten in der Stadt

Außenansicht - Etagenwohnung in 72160 Horb mit 94m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 72160 Horb mit 94m² kaufen
Balkon 1 - Etagenwohnung in 72160 Horb mit 94m² kaufen
Balkon 2 - Etagenwohnung in 72160 Horb mit 94m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 72160 Horb mit 94m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

94,3 m²

Zimmer

3

Adresse

72160 Horb

Herr Volker Bailer
Herr Volker Bailer
Kreissparkasse Freudenstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
72160 Horb
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Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Stadtkern in Horb am Neckar.

In der Stadt der kurzen Wege liegt diese Wohnung ideal zentral. Allein der Ausblick ins Neckartal und über die pulsierende Kernstadt mit ihrem Bahnhofsareal sowie dem Neckarufer sind begeisternde Aussichten.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Objekt leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto, dem Zug oder dem Bus. Die Zugstation und die Bushaltestelle sind nur 500 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt Horb am Neckar A 81 ist in ca. 9 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. REWE, Kaufland und ALDI Süd sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch Bäckereien und Drogeriemärkte wie Müller und dm sind fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe können Sie das Einkaufszentrum Activ-Arkaden bequem zu Fuß erreichen. Auch Baumärkte sind in der Nähe.

Für Familien mit Kindern ist Horb am Neckar ein idealer Wohnort, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, eine Hochschule und eine Realschule. Auch einige Kindergärten findet man vor Ort vor.

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72160 Horb

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Horb am Neckar!

Diese helle, freundliche, und gerade leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 94,28 m² sowie einem einzigartigen Blick über die historische Altstadt.

Die Wohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der auch vom Zimmer nebenan aus betreten werden kann. Darüber hinaus gibt es in dieser Wohnung eine Küche - mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2000 und zusätzlichem Platz für einen Essbereich. Selbst die Küche hat einen extra Balkon - praktisch zum Lüften, für Pflanzen und Kräuter, oder schnell mal den Wäscheständer rausstellen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Raumangebot mit ab.

Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar - perfekt für Eigennutzer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72160
Ort
Horb
Etage
4
Wohnfläche
94,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
07.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Freudenstadt

Stuttgarter Str. 31, 72250 Freudenstadt
Herr Volker Bailer
Herr Volker Bailer
07441/ 533-1198