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Objektnummer: FIO-10814397930 | SIP-ID: 17323

Renovierungsbedürftige Wohnung in ruhiger Wohnlage

Erdgeschosswohnung in 74321 Bietigheim-Bissingen mit 77m² kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Adresse

74321 Bietigheim-Bissingen

Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74321 Bietigheim-Bissingen
Loading (MapContainer)
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn, unweit der Einmündung der Enz in den Neckar. Mit ihren weit über 40.000 Einwohnern zählt Bietigheim-Bissingen zu der zweitgrößten Stadt im Landkreis Ludwigsburg.

Bietigheim-Bissingen bietet ein historisches Stadtbild mit überwiegend mittelalterlichen Geprägen und vielen Skulpturen in der Innenstadt. Das 1507 erbaute Rathaus, das Stadtmuseum Hornmoldhaus, das untere Tor, das neue Schloss, die Stadtkirche, die Stadtmauer und das 1853 erbaute Enzviadukt sind nur einige sehenswerte und kulturelle Orte, die die Stadt auszeichnet. Zum Kulturprogramm gehört unter anderem der Treffpunkt Kultur, hier werden über das Jahr Theater, Kleinkunst, Kinder- und Jugendveranstaltungen, Konzerte oder klassische Musik aufgeführt. Die zahlreichen Cafés, Weinstuben, Bistros und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.

Durch die überdurchschnittlich ausgeprägte Infrastruktur besitzt die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

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74321 Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bissingen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch ein Homeoffice. Die große, separate Küche lässt genügend Raum für eine gemütliche Essecke. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat untergebracht – ein weiterer Pluspunkt für den Wohnkomfort.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine ideale Gelegenheit, die eigenen Wohnideen umzusetzen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Bissingen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
74321
Ort
Bietigheim-Bissingen
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
30.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 48, 74321 Bietigheim-Bissingen
Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner
07141 148-6831