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Objektnummer: FIO-10814397560 | SIP-ID: WH-3110

Schönes Zuhause-Theley

Hausansicht - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 174m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 174m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 174m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 174m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66636 Tholey mit 174m² kaufen
Kaufpreis

192.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

451 m²

Adresse

66636 Tholey

Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66636 Tholey
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Theley ist der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey und befindet sich im Landkreis St.Wendel.
In Theley gibt es Ärzte, Apotheke, Bäcker und Banken. Einkaufen können Sie in den Nachbarorten Tholey und Hasborn.

Auch für Familien mit Kinder ist Theley ideal, hier befindet sich eine Kindertagesstätte sowie Grund-und Realschule.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss an die A1, in Richtung Saarbrücken-Trier.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
66636 Tholey

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in Theley bietet modernen Wohnkomfort.



Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz, eine durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Außenbereich mit Garten, Terrasse, Garage und Stellplätze.

Sie ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und nach dem Wunsch nach einem bezugsfertigen Zuhause.


Aufteilung:

EG:
Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne.

DG:
Drei Schlafzimmer, Zwischenraum ( z.B. als Ankleide oder Spielfläche nutzbar ) Büro- perfekt für Homeoffice.

Anbau:
Waschküche und Abstellraum.



Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und spielen ein.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze bieten reichlich Raum für Fahrzeuge und Besucher.


Haben Sie Fragen, kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

-Gasheizung 2000 -Bad mit Dusche und Wanne 2000 -Moderne Einbauküche 2018 -Großteil der elektrischen Leitungen wurde 2018 erneuert. -Kaminofen 2018 -Fenster und Türen 2022 -Innenausbau: Böden und Wände -Außenanlage und Terrasse 2023 -Zaun 2023

Objektdaten

PLZ
66636
Ort
Tholey
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
451 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
25.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Anbieterinformationen

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Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman
(06851) 151-53