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Objektnummer: FIO-10814396700 | SIP-ID: 2507-1298

Neuwertiges, energieeffizientes Reihenmittelhaus in Dunzweiler

Reihenmittelhaus in 66916 Dunzweiler mit 160m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

236 m²

Adresse

66916 Dunzweiler

Herr Hans-Jürgen Ludwig
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66916 Dunzweiler
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66916 Dunzweiler

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2012 fertiggestelltes Reihenmittelhaus mit Terrasse und unverbautem Blick in die Natur.

Das Wohnhaus bietet stattliche ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Der Heizölverbrauch des Hauses ist als sehr gering einzustufen (siehe Energieausweis).

Das Erdgeschoss ist über eine kleine Eingangstreppe von der Straße aus gut erreichbar und bietet das ca. 32 m² große Wohn-/Esszimmer, die nach Osten ausgerichtete kleine Loggia, die Küche mit Einbauküche (die Einbauküche kann gerne mit übernommen werden), ein Gäste-WC mit Dusche und die Diele mit schöner Treppe zu den weiteren Geschossen.

Im Dachgeschoss mit 2 Dachgauben gibt es 3 Zimmer, einen Flur und ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 37 m² großes Tageslichtzimmer, das zur Zeit mittels einer Trennwand in 2 Räume aufgeteilt ist. Die Zimmer können gut als Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum oder Wohnraum genutzt werden. Die Trennwand kann bei Bedarf wieder zurückgebaut werden.

Vom Kellergeschoss aus gelangt man auf die rückwärtige, ruhig gelegene Terrasse mit kleinem Garten. Außerdem befindet sich im Kellergeschoss noch der Heiz-/Lagerraum.

Das Haus steht seit Ende Juni leer und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Dunzweiler ist ein kleiner, beschaulicher Ort im Landkreis Kusel mit ca. 850 Einwohnern.

Im ca. 8 Autominuten entfernten Waldmohr sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben vorhanden:
Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, sonstige Geschäfte, Ärzte, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Autowerkstatt, Baumarkt, Poststelle etc.


Sind Sie neugierig? Gut so!
Rufen Sie einfach an.

Objektdaten

PLZ
66916
Ort
Dunzweiler
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
22.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz

Bahnhofstraße 21 - 29, 66953 Pirmasens
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Herr Hans-Jürgen Ludwig
0152/59523455