Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich in dem begehrten Ortsteil Wangen der Gemeinde Öhningen befindet. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von 351 m², die sich auf drei Etagen verteilt und viel Platz für Ihre Wohnideen bietet. Das Haus kann bei Bedarf auch in drei Wohnungen aufgeteilt werden, die Kosten übernimmt dabei der Verkäufer.

Das Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das große Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum großen Balkon, von welchem aus Sie eine wunderschöne Teilseesicht genießen können. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Terrasse, sowie eine Küche mit Arbeitsraum, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Eine Etage höher kann eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem ganz besonderen Highlight punkten: der tolle Balkon hat eine phantastische Rundumseesicht. Das helle Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein WC vervollständigen die Wohnung.

Durch die Hangbebauung ist im Untergeschoss eine wunderschöne Einliegerwohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einem besonders schönen Esszimmer mit offener Küche und Wintergarten sowie einem Schlafzimmer einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC entstanden.

Im hinteren Teil des Untergeschosses sind Keller und Technikräume untergebracht. Hier finden Sie genügend Stauraum für allerlei Dinge. Ihre Autos stellen Sie sicher und bequem in der Garage, sowie unter dem Carport und auf den zwei KFZ-Außenstellplätzen ab.

Das Haus sowie der Garten sind in einem gepflegten Zustand. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung sind sofort bezugsfrei. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht

Mehrfamilienhaus teilbar in drei Wohnungen:

Wohnung Erdgeschoss : 4 Zimmer - ca. 140 m² inkl. Balkon
Wohnung Dachgeschoss: 4 Zimmer - ca.122 m² inkl. Loggia
Wohnung Unter-/bzw. Gartengeschoss: 2,5 Zimmer - ca. 89 m² inkl. Terrasse