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Objektnummer: FIO-10814396150 | SIP-ID: 7978

Neuwertige Rheinblickwohnung inclusive Einbauküche.

image - Etagenwohnung in 56626 Andernach mit 63m² mieten
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Nettokaltmiete

1.150 €

Wohnfläche

63,8 m²

Zimmer

2

Adresse

Konrad-Adenauer-Allee 18 56626 Andernach

Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.370 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.300 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 100 € / Monat

Lage

Konrad-Adenauer-Allee 18
56626 Andernach
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Direkt an der Rheinpromenade.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Andernach, in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden
Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen.
Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de
und www.geysir-andernach.de

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Konrad-Adenauer-Allee 18 56626 Andernach

Objektbeschreibung

Rheinblickwohnung inclusive Einbauküche.
Andernach, Konrad-Adenauer-Allee,
Miete: 1.150,00 EUR (kalt) + Tiefgaragenstellplatz: 100,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 220,000 EUR
Kaution 2 Kaltmieten
Ihre neue Mietwohnung in beneidenswerter Wohnlage direkt an der Rheinpromenade können Sie ab September 2025 beziehen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64m², bietet die angebotene Wohnung folgende Raumaufteilung:
offener Wohn-, und Eßbereich, off. Küche, Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum
Im Untergeschoß steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Rheinblickwohnung mit Balkon, ideal für 1-2 Personen, neuwertig, hochwertige Ausstattung, Parkettboden, 3-fach-Verglasung, elektr. Rolläden und Raffstore, Fußbodenheizung, Einbauküche (neu) incl. Spülmaschine, Backofen, Induktionsfeld.

Objektdaten

PLZ
56626
Ort
Andernach
Straße
Konrad-Adenauer-Allee
Hausnummer
18
Wohnfläche
63,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
29.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
22,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Bei Interesse senden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen

St.-Veit-Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch