In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mainz-Mombach gelegen, bietet diese freigestellte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer.

Ein kürzlich erneuerter Aufzug bringt Sie bis auf wenige Stufen an die Wohnung heran. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre.

Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Verweilen und Entspannen.

Nach der noch vom Erwerber durchzuführenden Modernisierung des Bades und der Renovierung der Räume, bei der Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, bietet die Wohnung durch die gute Lage und den sinnvollen Grundriss langfristig Freude und Potenzial.

Die Rücklagen nur für diese Wohnung betragen ca. € 15.000 und sind damit als außergewöhnlich hoch zu bezeichnen.

Von den € 410,-/mtl. Hausgeld entfallen € 215,- auf umlagefähige Nebenkosten und € 104,- auf die ansparende Rücklagenerhöhung.

Einbauschränke im Flur sowie ein Kellerraum bieten reichlich Staufläche. Ein Wasch- und ein Fahrradabstellkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Informationen über den Stadtteil finden Sie unter: www.mainz.de/leben-und-arbeit/stadtteile/mombach/mombach.php

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme