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Objektnummer: FIO-10814395310 | SIP-ID: 11670

Für Kapitalanleger: Altersgerechte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Schönborn, OT Mingolsheim!

Blick auf die Wohnung - Etagenwohnung in 76669 Bad Schönborn mit 83m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 76669 Bad Schönborn mit 83m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 76669 Bad Schönborn mit 83m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 76669 Bad Schönborn mit 83m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 76669 Bad Schönborn mit 83m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3,5

Adresse

76669 Bad Schönborn

Frau Annette Bradic-Cordier
Frau Annette Bradic-Cordier
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Annette Bradic-Cordier
Frau Annette Bradic-Cordier
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
332 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
7.320 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
76669 Bad Schönborn
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Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- und Thermalwasser zu den bekanntesten Kurorten in Baden-Württemberg. Beide Ortsteile verfügen über einen Kurpark und klinische Einrichtungen, wobei sich das Thermalbad im Ortsteil Mingolsheim befindet.
Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.
Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

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76669 Bad Schönborn

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger!

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem Gebäudekomplex der Kurparkresidenz in Bad-Schönborn-Mingolsheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Thermarium sowie den Kurpark. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt genießen!

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbad. Das Wohn-/Esszimmer wird durch einen Balkon ins Freie erweitert und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stellfläche.

Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein Carport komplettieren dieses Wohnensemble.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- Tageslichtbad inkl. begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Objektdaten

PLZ
76669
Ort
Bad Schönborn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Bioenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Hauptstraße 49-53, 76669 Bad Schönborn
Frau Annette Bradic-Cordier
Frau Annette Bradic-Cordier
+497251774444