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Objektnummer: FIO-10814394960 | SIP-ID: S/8944

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Ihre Gartengeschosswohnung - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 34m² kaufen
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Wohn-/Schlafbereich mit... - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 34m² kaufen
...Balkonzugang - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 34m² kaufen
Küchenzeile - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 34m² kaufen
Kaufpreis

72.000 €

Wohnfläche

34,6 m²

Zimmer

1

Adresse

75323 Bad Wildbad

Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
72.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75323 Bad Wildbad
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Bad Wildbad ist Staatsbad und heilklimatischer Kurort mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der S-Bahn-Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe Vorort.

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Halbhöhenlage.

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75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss, welches gleichzeitig die 1. Etage in diesem Mehrfamilienhaus ist, in ruhiger Halbhöhenlage von Bad Wildbad.

Sie ist ausgestattet mit einen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit praktischer Küchenzeile. Vom großen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über Bad Wildbad. Genießen Sie ihn! Weiterhin stehen Ihnen das Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie die Diele zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum befindet sich auf der selben Etage.

Die Wohnung ist gepflegt und komplett gefliest. Die Wände sind mit Rauputz verkleidet. Sie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei.

Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an. Gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Balkon
- Küchenzeile
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Öl-Zentralheizung
- Nutzungsrecht an den Tiefgaragenplätzen

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
34,55 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
185,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
21.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
07231 99-2900