Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im Völklinger Ortsteil Fürstenhausen.

Völklingen ist eine Stadt im Regionalverband Saarbrücken, die für ihre gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken und in das umliegende Saarland. Auch die Autobahn A620 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. In der Umgebung laden Grünflächen, Spazierwege sowie der nahegelegene Warndtwald zur Erholung ein. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche:
Flur, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer

Obergeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche:
Flur, Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer

Dachgeschoss mit ca. 52 m²:
Flur, Badezimmer, drei Zimmer

Im Keller befinden sich drei Kellerräume und ein WC.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Dieses solide und vielseitig nutzbare Haus bietet die perfekte Lösung für 2–3 Familien oder eine große Familie, die gemeinsam leben und gleichzeitig Privatsphäre genießen möchten. Das Haus besticht durch seine großzügigen Grundrisse und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besondere Highlights: ✔ Großer, gepflegter Garten mit viel Platz zur Erholung – ideal für Familienfeiern, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden in der Natur. ✔ Doppelgarage mit ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.