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Objektnummer: FIO-10814394440 | SIP-ID: 2025-ÜB-1455

neuwertiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ökologisch - nachhaltig - hyggelig

Zweifamilienhaus - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 136m² kaufen
Für Gäste - als Atelier - kleiner Lebensraum - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 136m² kaufen
Blick in den Garten von der großen Terrasse - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 136m² kaufen
Wohnbereich mit Küche - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 136m² kaufen
Offen gestalteter Wohnbereich - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 136m² kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

374 m²

Adresse

88662 Überlingen

Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.

Lage

Straße nicht freigegeben
88662 Überlingen
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88662 Überlingen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Nebengebäude
- große Terrassen
- schöner ebener Gartenbereich
- Echtholz-Böden

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
374 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
21,99 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
02.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage mitten im Ortskern vom Bambergen.
Rein ökologisch zu wohnen war das Ziel vom Umbau der Scheune in ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.
Jedes der beiden Doppelhäuser verfügt über einen großen offenen Raum im Erdgeschoss. Darüber befindet sich jeweils der Schlafbereich sowie ein kleines Duschbad.
Auf dem pflegeleicht angelegten und gut eingewachsenen Gartengrundstück steht ein kleines Gästehaus.

Bei der Verwendung der Materialien großen Wert auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé bei Interesse.
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Münsterstr. 2, 88662 Überlingen
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
07541 704-3238