Die Immobilie ist in ruhiger Hanglage von Notzingen gelegen und bietet vor allem für Familien eine hohe Lebensqualität. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule, ein kleiner Supermarkt mit Metzger und Bäcker, ein Gemüseladen und eine Apotheke sind am Ort zu finden. Alle weiterführenden Schulen sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind im nahe gelegenen Kirchheim zu finden, das sowohl mit dem PKW wie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar ist.

Die natürliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne, ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen, somit der perfekte Ort für alle, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

Durch die Nähe zur B10 und A8 erreichen Sie schnell die Städte Esslingen und Stuttgart sowie die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht vor allem durch die gute Raumaufteilung und den sehr gepflegten, sonnigen Garten.

Ihr neues Zuhause verfügt über 3 Schlaf-, ein Ankleide- sowie ein Arbeitszimmer, einen großen Wohn-Essbereich über zwei Ebenen sowie eine sehr geräumige Küche und ein Tageslichtduschbad. Im Untergeschoss sind der Heizraum, ein Keller, die Waschküche, ein Hobbyraum sowie eine Sauna untergebracht. Über eine Einschubtreppe im Dachgeschoss gelangt man auf den Dachboden, der viel Staufläche bietet.

Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den herrlichen Garten. Der Balkon im Obergeschoss ist von zwei der Schlafzimmer aus zu betreten.

Der gesamte Eingangsbereich inkl. Arbeitszimmer und Gäste-WC sowie der Wohn-Essbereich, die Küche und das Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzliche Heizkörper bringen vor allem in der Übergangszeit schnelle Wärme. Im Obergeschoss wurde in den Schlafzimmern sowie in der Diele Parkettboden verlegt.


Eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

- Hochwertige Bauweise
- Teilweise Fußbodenheizung
- Fliesen- und Parkettböden
- Moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
- Hobbyraum sowie Sauna im Untergeschoss
- Dachboden mit viel Staufläche
- Sonnige Terrasse mit Markise
- Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor