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Objektnummer: FIO-10814394270 | SIP-ID: 6221

Gepflegtes Einfamilienhaus in Weiskirchen

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Kundenhinweis - Einfamilienhaus in 66709 Weiskirchen mit 144m² kaufen
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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

326 m²

Adresse

66709 Weiskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66709 Weiskirchen

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

In ruhiger Wohnlage von Weiskirchen wartet dieses modernisierte Wohnhaus auf neue Eigentümer. Platz genug für die junge Familie mit Kindern!
Vieles wurde in den letzten Jahren bereits getan, lediglich kleine Schönheitsreparaturen stehen noch an.

Lage und Grundstück:
Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. Kindergarten und weiterführende Schule befinden sich im Ort, Grundschule im Nachbarort Konfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
326 m² Areal mit Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen

Bauart und Ausstattung:
- Ursprungsbaujahr ca. 1930, Anbau und Umbau 1962
- massiv, einseitig angebaut, zweigeschossig
- Ölzentralheizung von 2012, Kaminofen im Wohnzimmer
- Elektrik komplett von 2013
- Internet, Telefon und Sat in jedem Wohnraum
- Holzfenster mit Doppelverglasung, Kunststofffenster mit Isolierglas
- Hausanschluss Abwasser und Wasserleitungen komplett erneuert
- 2 Stellplätze
- Freistellung kurzfristig nach Absprache

Gepflegte Ausstattung mit Laminat, Fliesen, Parkett und Teppichboden. Das Haus ist zum sofortigen Bezug geeignet!

Aufteilung:
UG: Kriechkeller
EG: Flur, Kinderzimmer, Hobbyraum, HWR, Bad mit Wanne
Anbau: Werkstatt, Vorrat, Heizung
OG: Flur, älteres Bad, großes Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Kochküche mit Terrasse/Balkon, Schlafzimmer
DG: Ausbaureserve

Interessiert? Dann sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66709
Ort
Weiskirchen
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
27.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schankstr. 7, 66663 Merzig
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck