Der Imbiss befindet sich im Industriegebiet von Mendig, einer wirtschaftlich aktiven Kleinstadt in Rheinland-Pfalz. Die Ernst-Abbe-Straße ist durch ihre Nähe zu verschiedenen Firmen und Produktionsstätten gut frequentiert, insbesondere von Berufstätigen während der Arbeitswoche.

Die Stadt Mendig liegt verkehrsgünstig an der A61 und ist dadurch hervorragend erreichbar:
• Mayen: ca. 10 km (10 Minuten Fahrzeit)
• Koblenz: ca. 35 km (30 Minuten Fahrzeit)
• Andernach: ca. 20 km (20 Minuten Fahrzeit)
• Bonn: ca. 60 km (45 Minuten Fahrzeit)
• Köln: ca. 90 km (60 Minuten Fahrzeit)

Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Nürburgring, zur Vulkanregion Laacher See sowie zur touristisch interessanten Osteifel machen den Standort auch für saisonale Frequenz attraktiv.

Im Herzen des florierenden Industriegebiets von Mendig steht dieser modernisierte Imbiss mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 49 m² zum Verkauf. Auf einem 420 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Objekt alles, was ein erfolgreicher Imbissbetrieb benötigt – inklusive Außenbestuhlung, überdachter Sitzflächen, Küche, Getränkeausschank, Sanitäreinrichtungen sowie Kühl- und Lagermöglichkeiten.

Der Betrieb eignet sich hervorragend für Existenzgründer oder Gastronomen, die ein sofort nutzbares Objekt suchen. Durch seine Lage im Gewerbegebiet ist eine hohe Frequenz durch Berufstätige aus der Umgebung garantiert – insbesondere zur Mittagszeit.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich in der Gastronomie selbstständig zu machen – und das mit überschaubarem Aufwand. Der Imbiss ist betriebsbereit, gepflegt und durch seine moderne Ausstattung sowie die Lage im Industriegebiet sehr gut positioniert. Ob als klassischer Imbiss, Food-Truck-Standort mit fester Basis oder als Kiosk mit Außengastronomie – hier sind verschiedene Konzepte realisierbar.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 49 m² Gewerbefläche)
• Verkaufsraum / Getränkeausschank:
Der zentrale Bereich des Imbisses, ausgestattet mit einer Theke für den Verkauf von Speisen und Getränken. Hier findet die direkte Kundeninteraktion statt. Eine moderne Ausstattung sorgt für einen schnellen und reibungslosen Ablauf im Tagesgeschäft.
• Küche:
Die funktional eingerichtete Küche befindet sich direkt hinter dem Verkaufsbereich und ist auf die Zubereitung von Imbissgerichten ausgelegt. Die vorhandene Infrastruktur erlaubt einen sofortigen Betrieb.
• Kühl- und Lagerraum:
Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Kühl- und Lagerraum, in dem Lebensmittel hygienisch und sicher gelagert werden können – optimal zur Bevorratung.
• Toiletten:
Für Gäste stehen gepflegte Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Auch diese wurden im Rahmen der Modernisierung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
• Außenbereich:
Rund um den Imbiss laden mehrere Sitzgelegenheiten im Freien, teilweise überdacht, zum Verweilen ein. Ideal für den schnellen Snack in der Mittagspause oder eine entspannte Mahlzeit im Freien.

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.

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