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Objektnummer: FIO-10814393900 | SIP-ID: 4708LA

Einfamilienhaus in guter Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 76855 Annweiler mit 142m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 76855 Annweiler mit 142m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 76855 Annweiler mit 142m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 76855 Annweiler mit 142m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 76855 Annweiler mit 142m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

638 m²

Adresse

76855 Annweiler

Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76855 Annweiler
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76855 Annweiler

Objektbeschreibung

Sie finden dieses Wohnhaus in guter Lage, Burgenviertel von Annweiler, auf einem Grundstück von ca. 638 m². Die vorhandene Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bzw. 6 Zimmer, Küche u. 2 Bäder. Das Objekt ist komplett unterkellert.

Für den Fuhrpark gibt es eine Garage, die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Keller.

Eine Terrasse, ein Balkon und eine Gartenfläche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, hat jedoch aufgrund seines Baujahres in bestimmten Bereichen Renovierungsbedarf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76855
Ort
Annweiler
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,32 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
05.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,32 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Thomas Laub
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