Die Lage:
Diese ca. im Jahre 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Zentrumslage von Herschbach im Unterwesterwald und wurde über all die Jahre stets gehegt und gepflegt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte aller Art erreichen Sie von hier aus fußläufig oder mit Ihrem PKW. Die Autobahnauffahrt auf die A3, in Richtung Köln - Frankfurt/Main, erreichen Sie von hier aus in nur ca. 10 Min. Fahrzeit. Kindergarten, Grundschule und auch weiterführende Schulzweige sind ebenfalls gut zu erreichen. Sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenteich

Das Haus: Nach Betreten des Hauses gelangen Sie vom Flur- u. Eingangsbereich zunächst in die geräumige Küche, an die ein Toilettenbereich angrenzt. Weiterhin erreichen Sie vom Flur das große Wohn- u. Esszimmer, von wo aus Sie auch die einladende Sonnenterrasse hinter dem Haus betreten. Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Im Obergeschoss finden Sie neben einem Bürozimmer und zwei weiteren separaten Zimmern ein modernes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, vor. Das Dachgeschoss wartet zudem mit drei Schlafzimmern und einem Duschbad auf. Stauraum bietet sich Ihnen auf dem Spitzboden und dem teilunterkellerten Bereich des Hauses. Die Ausstattung: Alle Fenster des Hauses sind selbstverständlich doppeltverglast und im gesamten Haus wurden robuste Holztüren verbaut. Der Toilettenbereich auf Erdgeschossebene, indem sich auch die ca. 4 Jahre alte Gas-Zentral-Heizung befindet, ließe sich zudem auch um beispielsweise eine Dusche erweitern und dient gleichzeitig als Waschküche. An Fußbodenbelägen verfügt das Haus über Fliesen, Laminat und Teppich. Im Gartenbereich befindet sich auch ein kleiner Gartenteich. Neben dem Haus befindet sich eine große Garage für Ihr Auto, die gleichzeitig auch noch als Stauraum oder Werkstatt nutzbar ist. Weitere Autos können Sie auf dem Hofbereich vor der Garage parken und diese Stellplätze runden das attraktive Immobilienangebot damit ab. Sonstiges: Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Immobilienportal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer, zukommen lassen. Im Web-Exposè erhalten Sie dann zudem einen Link und hier werden Ihnen weitere Informationen, wie beispielsweise Grundrisse und Energieausweis, zur Verfügung gestellt. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir zudem um Vorlage eines Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweises.