Ideal für die junge Familie!

Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus aus erster Hand wurde im Jahre 1968 massiv erbaut und befindet sich auf einem 834 m² großen Grundstück mit schönem Garten in einer begehrten Wohngegend von Brotdorf. Das Haus besticht durch eine solide Bausubstanz und eine optimale Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen auf beiden Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² bietet diese besondere Immobilie Platz für die ganze Familie. Der schöne Garten und zwei Balkone laden zu gemütlichen Stunden ein.
Renovieren Sie zeitgemäß ganz nach Ihrem Geschmack und ziehen Sie hier schon bald ein.

Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an!


Lage und Grundstück:
- im Ortsteil Brotdorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Bis zur Stadt Merzig oder zur Gemeinde Losheim am See sind es nur wenige Autominuten.
- auf einem 834 m³ großen Eckgrundstück mit Garten in optimaler Sonnenausrichtung.
- in einem verkehrsberuhigten, begehrten Wohngebiet von Brotdorf

Bauart und Ausstattung:
- massiv, freistehend, unterkellert
- Baujahr ca. 1968, gute Bausubstanz
- Ölzentralheizung
- die Eindeckung des Daches wurde in den letzten Jahren erneuert
- 2 Garagen vorhanden
- zwei Balkone
- schön angelegter Vorgarten
- Terrasse mit schönem Garten
- optimaler Grundriss mit großen Fensterelementen und großzügigen Räumen
- frei nach Absprache!

Aufteilung:
Keller: Waschküche mit Zugang zum Garten, Abstellraum, Werkstatt, Heizungsraum, Garage
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Abstellraum und Zugang zum Keller.
OG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Insgesamt ca. 172 m² Wohnfläche - optimal für die Familie!

Ein ausgesprochen gepflegtes Wohnhaus aus erster Hand mit einem optimalen Grundriss in toller Lage !

Worauf warten Sie noch? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot persönlich nach Absprache!