Die romantische Stadt Niedernhall ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Niedernhall bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 18 Km) und Künzelsau (ca. 10 Km) sehr geschickt gelegen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Südhanglage von Niedernhall bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich schönes Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht, ein offener Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht.

Das teils ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss gibt es neben einem großen Hobby und Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer mit separatem Bad sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie Apfelbäume, einen Kirschbaum, einen idyllischen Gartenteich und reichlich Platz zum Entspannen oder Gärtnern.

Oben finden Sie einen Doppelcarport; darüber hinaus stehen zwei weitere Garagen zur Verfügung – eine in der oberen Straße und eine in der unteren Straße.

- Großes Grundstück in ruhiger Südhanglage
- kurzfristig Beziehbar
- Balkon mit Panoramablick
- Sonnige Terrasse mit Gartenzugang
- Gepflegter Garten mit Apfel- & Kirschbaum sowie Teich
- Zentrale Heizungsanlage
- Doppelcarport + 2 Garagen
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
-Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
-Keller-/Lagerräume
-Ausbaupotenzial im Dachbereich

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