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Objektnummer: FIO-10814390630 | SIP-ID: 2025-ÜB-1452

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Wohnlage

Südansicht - Doppelhaushälfte in 88662 Überlingen mit 150m² kaufen
Wohnbereich mit Kamin - Doppelhaushälfte in 88662 Überlingen mit 150m² kaufen
Essbereich - Doppelhaushälfte in 88662 Überlingen mit 150m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 88662 Überlingen mit 150m² kaufen
Im Studiozimmer - Doppelhaushälfte in 88662 Überlingen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

869.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

310 m²

Adresse

88662 Überlingen

Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
869.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
88662 Überlingen
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88662 Überlingen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fussbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- Hobbyraum
- Südterrasse
- Tageslichtbad + Gäste WC
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- offener Kamin im Wohnzimmer
- ruhige Südlage
- Carport + Kfz-Stellplatz
- Schallschutzfenster
- Kassettenmarkise

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
36,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
29.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
36,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die neuwertige und ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen Wohngebiet am nördlichen Stadtrand von Überlingen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut fußläufig zu erreichen.
Hier ist Platz für eine Familie, die Doppelhaushälfte verfügt über die klassische Aufteilung.
Mit dem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, drei Zimmern und dem Tageslichtbad im Obergeschoss, einem großen Studiozimmer im Dachgeschoss und einem Einliegerzimmer im Untergeschoss. Die Ausstattung ist ansprechend und hochwertig.
Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse unser aussagekräftiges Exposé zur.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Münsterstr. 2, 88662 Überlingen
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski