Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Otterstadt, die Teil der Verbandsgemeinde Rheinauen im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz ist. Die Immobilie liegt etwa 500 Meter südlich des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt, einer Bäckerei und Drogeriemärkten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle nur 400 Meter entfernt und einer Autobahnauffahrt in etwa 2,4 Kilometern Entfernung. Für die Familie bietet Otterstadt eine Grundschule, einen Kindergarten und weitere Bildungseinrichtungen in der Nähe, sowie verschiedene Freizeitangebote wie Parks, ein Zoo und Fitnessstudios. Die Nahversorgung ist durch eine Apotheke, Zahnarztpraxis und Arztpraxen sowie gastronomische Angebote wie ein Restaurant und eine Kneipe abgedeckt.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Otterstadt.
Das Anwesen (Eckgrundstück) besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, einer Garage und einem schönen Garten.
Das Haus ist renovierungsbedürftige und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Das Haus umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für die kleine Familien oder Paare die ein gemütliches neues Zuhause suchen. Ebenso könnte diese Immobilie die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung sein.
Die Terrasse und der Garten bieten genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Pergola sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet Schatten an warmen Tagen.
Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage und zwei Stellplätzen im Hof zur Verfügung.

Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Esszimmer und Wohnzimmer
Obergeschoß:
2 Schlafzimmer, Flur und Zugang zur Terrasse
Speicher:
nicht ausgebaut
Kellergeschoß:
teilunterkellert

Sollte die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt haben oder Sie weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pergola

Ausstattung im Überblick: - Gas-Einzelöfen - Kunststofffenster ( Doppelverglasung, weiß) - Einbauküche incl. - 2023/2024: Renovierung Tageslichtbad ( Dusche ) - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Terrasse im Obergeschoss - gepflegter Garten (Eckgrundstück) mit Pergola und Schuppen - der Hof wurde vor ca. 20 Jahren neu gepflastert - eine Garage (Fertiggarage von 1982) + 2 Stellplätze - das Dach wurde 1988 neu gedeckt (nicht gedämmt)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich…?
Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell.

P R E M I U M S E R V I C E:
Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen!
Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team.

Wir freuen uns auf Sie.

Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.