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Objektnummer: FIO-10814389860 | SIP-ID: 185-00927

Wir geben Deiner Zukunft ein Zuhause.

null - Etagenwohnung in 78050 Villingen-Schwenningen mit 87m² kaufen
Kaufpreis

327.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Adresse

78050 Villingen-Schwenningen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
327.000 €
Hausgeld
283 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78050 Villingen-Schwenningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, was bedeutet, dass Sie alles Wichtige in der Nähe haben.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass Sie schnell in andere Teile der Stadt oder auch nach außen gelangen können.

Die Umgebung ist freundlich und gepflegt, ideal für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber auch die Ruhe und den Komfort einer angenehmen Wohngegend suchen.

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78050 Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in Villingen in einer schönen, ruhigen Lage – perfekt, um alles bequem zu erreichen. Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine Einbauküche, in der das Kochen viel Spaß macht, und einen praktischen Abstellraum, um alles ordentlich zu verstauen.

Das Gäste-WC mit Dusche ist ideal, wenn Freunde zu Besuch kommen, und das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Der überdachte Westbalkon mit Markise ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen.

Sicherheit wird hier großgeschrieben – die Gegensprechanlage mit Kamera sorgt dafür, dass Sie immer wissen, wer vor der Tür steht. Und für Ihren Komfort gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie trockenen Fußes zur Wohnung gelangen können.

Die Wohnung hat ein gepflegtes Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlen werden.

Kurz gesagt: Dieses Zuhause verbindet Ruhe, Komfort und eine gute Lage – genau das Richtige für ein entspanntes und modernes Leben in Villingen.

Da diese Wohnung bis zum 31.07.2025 vermietet ist, finden Sie keine Innenbilder, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Wohnhaus persönlich zu zeigen.



Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
78050
Ort
Villingen-Schwenningen
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,05 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
24.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,05 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Gerberstraße 66, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller