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Objektnummer: FIO-10814389780 | SIP-ID: 8214

Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und Garten

Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 71067 Sindelfingen mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 71067 Sindelfingen mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 71067 Sindelfingen mit 73m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 71067 Sindelfingen mit 73m² kaufen
Garten & Garage - Reihenmittelhaus in 71067 Sindelfingen mit 73m² kaufen
Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

73 m²

Grundstücksfläche

173 m²

Adresse

71067 Sindelfingen

Herr Jan Gröne
Herr Jan Gröne
Kreissparkasse Böblingen
Herr Jan Gröne
Herr Jan Gröne
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71067 Sindelfingen
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Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen und Darmsheim sowie ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel geprägt. Der S-Bahnhof sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig von der Wohnung erreichbar.

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71067 Sindelfingen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig und doch zentrumsnah in Sindelfingen.

Es beeindruckt mit einer einladenden Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich ein eigener gemütlicher Garten mit genügend Privatsphäre.
Ideale Möglichkeiten zum Sonne genießen und für gesellige Zusammenkünfte mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.

Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten, hier haben Sie Platz für sich und Ihre Gäste.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die Küche, welche Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Die zwei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, wobei eines einen Zugang zum westlichen Balkon hat. Dort können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen. Die Kammer im Dachgeschoss kann vorteilhaft als Arbeitszimmer genutzt werden und ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Im Badezimmer können Sie in Ihrer Badewanne entspannen.

Zusätzlich schenkt der geräumige Keller ausreichenden Stauraum und Möglichkeiten für Hobby- und Freizeitaktivitäten. In ihm befindet sich auch die Sauna.

Eine Garage, welche Ihr Auto vor dem Unbilden des Wetters schützt, rundet das attraktive Angebot ab.

Dieses Reihenmittelhaus vereint praktische Funktionalität mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet eine ideale Basis für ein harmonisches Familienleben.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71067
Ort
Sindelfingen
Wohnfläche
73 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
25.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 15, 71063 Sindelfingen
Herr Jan Gröne
Herr Jan Gröne
07031 77-2135