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Objektnummer: FIO-10814388950 | SIP-ID: 17308

Zentral - Modern - Komfortabel

Etagenwohnung in 70825 Korntal-Münchingen mit 64m² kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

70825 Korntal-Münchingen

Frau Michaela Gmehlich
Frau Michaela Gmehlich
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
344 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
70825 Korntal-Münchingen
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Das "Koroneo" entstand auf einem zentral in Korntal gelegenen Grundstück und erweitert das Zentrum um eine neue, lebendige Mitte unter anderem mit einem Lebensmittelfachmarkt (Edeka).
Über die Tiefgarage ist der Edeka trockenen Fußes leicht zu erreichen.
Korntal befindet sich direkt an der Kreisgrenze nach Stuttgart und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete der Landeshauptstadt Stuttgart sowie Korntal bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. An das überregionale Straßennetz ist Korntal-Münchingen durch die B10 und die A81 angeschlossen. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet eine bunte Kulturszene.

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70825 Korntal-Münchingen

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Koroneo“ mit moderner Architektur aus dem Baujahr 2016. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in die 3. Etage in der sich die Wohnung befindet. Die Wohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung. Highlight ist der ca. 38 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich mit einem bodentiefen Fenster-/Türelement zum schönen Westbalkon hin öffnet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Glasduschabtrennung, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine übersichtlich gestaltete Abstellkammer sorgt für optimalen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Die Wohnung zuverlässig für 1000€ Kaltmiete pro Monat vermietet. Bezug nach Vereinbarung möglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Objektdaten

PLZ
70825
Ort
Korntal-Münchingen
Etage
3
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
14.02.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
abweichendes Baujahr im Energieausweis
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Gerlinger Straße 10, 71254 Ditzingen
Frau Michaela Gmehlich
Frau Michaela Gmehlich
07141 148-5822