Die Kreisstadt Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.

Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.

Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.

Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven „Natur Erleben“ ein.

Herzlich willkommen im Merzig,

wir freuen uns, Ihnen in guter Lage am Stadtrand von Merzig eine schöne Eigentumswohnung anbieten zu können.

Die Wohnung liegt im 01. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
87 m² Wohnfläche sind zweckmäßig, aber dennoch gemütlich aufgeteilt:

- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Loggia

Im Kaufpreis enthalten ist ein großer Abstellraum im Keller des Hauses.
Hier ist auch die gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche sowie der Heizungskeller untergebracht.
Apropos Heizung:
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung - so haben Sie die volle Kontrolle über Ihren Heizenergieverbrauch.

Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Einzelgarage vor dem Haus.
Der Bereich vor der Garage kann als KFZ-Stellplatz genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

In fußläufiger Entfernung befinden sich ein ALDI-Markt, ein Kindergarten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Aufteilung:

- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Loggia

- Abstellraum im Keller

- abschließbare Einzelgarage mit Stellplatz


Hinweis:
Aktuell können wir leider keine Bilder vom Inneren der Wohnung bereitstellen.
Entsprechende Aufnahmen werden schnellstmöglich veröffentlicht.