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Objektnummer: FIO-10814388420 | SIP-ID: 6-005897

Handwerker aufgepasst - Haus mit Sanierungsbedarf in zentraler Lage

Einfamilienhaus in 57584 Scheuerfeld mit 166m² kaufen
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Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

166,7 m²

Grundstücksfläche

461 m²

Adresse

57584 Scheuerfeld

Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
57584 Scheuerfeld
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Objektbeschreibung

Der Ursprung des Hauses geht zurück ins 19 Jahrhundet. In den 50er Jahren wurde das Objekt um einen Anbau erweitert. Gelegen im Ortskern von Scheuerfed. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Bushaltestelle und der Bahnhof mit Anbindung an die Rhein-Sieg Strecke, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss, im Altbau teils mit sehr niedrigen Deckenhöhen. Ein Stellplatz, eine Garage und ein Carport, bieten ausreichend Abstellfläche und Stauraum.
Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz und teilweise noch einfachverglast.
Die Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) ist aus dem Jahr 2019. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Das Gartengrundstück in Hanglage bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner.
Das Objekt eignet sich für handwerklich Geschickte, die Sanierung und Renovierung nicht scheuen.
Da der Verkauf durch das Betreuungsgericht genehmigt werden muss, kann bei mehreren Interessenten ein Bieterverfahren nicht ausgeschlossen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermin um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57584
Ort
Scheuerfeld
Wohnfläche
166,67 m²
Grundstücksfläche
461 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
412,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
03.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller