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Objektnummer: FIO-10814387800 | SIP-ID: 13478

Gepflegtes Einfamilienhaus auf der Heide

Ansicht - Einfamilienhaus in 73447 Oberkochen mit 150m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73447 Oberkochen mit 150m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73447 Oberkochen mit 150m² kaufen
Essbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73447 Oberkochen mit 150m² kaufen
Küche + Essbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73447 Oberkochen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

442 m²

Adresse

73447 Oberkochen

Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben
73447 Oberkochen
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73447 Oberkochen

Objektbeschreibung

Oberkochen, die kleine aber landschaftlich reizvolle Stadt im Ostalbkreis bietet mit ihrer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine optimale Infrastruktur für junge Familien. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sowie Schule und Kindergarten befinden sich am Ort.

Die verkehrsberuhigte Lage in einer Nebengasse in Oberkochen/Heide und der kleine Garten ergeben ein sehr kinderfreundliches Umfeld. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt. Der offene Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich wird Ihnen sicherlich gefallen. Die große Einbauküche aus dem Baujahr im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Das Ausbauhaus überzeugt durch ein offenes Wohnraumkonzept. Im Dachgeschoss, welches ca. 2000 nachträglich ausgebaut wurde, befinden sich zwei große Zimmer sowie ein noch nicht fertig ausgebautes Badezimmer - ideal für Ihre Kinder.

Die Zimmer sind überwiegend mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. An den Wänden befindet sich Rauputz und Tapete. Das Haus ist ebenfalls voll unterkellert und bietet durch das großzügige Raumangebot genügend Platz. Ein Heizraum, Vorratsraum, Werkstatt, Waschküche sowie einem Hobbyraum, es ist einfach alles da. Der Stellplatz rechts neben dem Haus, sowie die Fertigbau-Garage direkt vor der Haustüre runden das Angebot ab! Das Wohnhaus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- 2-fach Isolierglasfenster mit Holzrahmen
- große Terrasse mit teilweiser Überdachung
- gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus
- Einzelgarage + Stellplatz
- Ausbaumöglichkeit: Bad im OG
- familienfreundlicher Grundriss
- Pflegeleichter Garten
- Bezugsfrei nach Absprache

Objektdaten

PLZ
73447
Ort
Oberkochen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
442 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
17.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Marktplatz 8, 73479 Ellwangen (Jagst)
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
07361/508-3412