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Objektnummer: FIO-10814387700 | SIP-ID: 1208045

Solides Sandsteinhaus im idyllischen Elmstein - Iggelbach

Einfamilienhaus in 67471 Elmstein mit 114m² kaufen
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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

403 m²

Adresse

67471 Elmstein

Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt
Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67471 Elmstein
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Elmstein ist eine Ortsgemeinde (staatlich anerkannte Erholungsgemeinde) im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an.

Die Ortsgemeinde liegt inmitten des Pfälzerwaldes.
Für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs stehen Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.

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67471 Elmstein

Objektbeschreibung

Dieses schöne Sandsteinhaus aus dem Jahre 1908 liegt ruhig im Ortsteil Iggelbach. Ein Anbau mit großer Dachterrasse aus dem Jahr 1962 bietet einen wunderbaren Ausblick.

Zu diesem Objekt gehören, ein überdachter Hof, ein kleiner Garten und 203 m² Garten auf der anderen Straßenseite. Das Objekt ist teilunterkellert.

Die Holzvergaserheizung wurde 2010 eingebaut, die Fenster wurden im Jahr 1980 eingebaut.

Die vorhandene Wohnfläche des renovierungsbedürftigen Haus beträgt ca. 114 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Kochküche, Bad, ehemaliges Gäste-WC und ein Schlafzimmer.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Durchgangszimmer.

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Rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67471
Ort
Elmstein
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
403 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
368,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
03.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
368 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Torben Baum Tel. 06322/937-33808
Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809

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Anbieterinformationen

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Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
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