Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

Dieses charmante Reiheneckhaus mit großem Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend von Leingarten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder kreative Wohnideen – sei es ein Spielplatz für Kinder oder ein Rückzugsort im Grünen.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das helle Wohnzimmer. Vom Essbereich aus gelangt man direkt in den weitläufigen Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Der Balkon ergänzt diesen Bereich perfekt. Im Untergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum, ein Technikraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, um mit gestalterischer Kreativität und handwerklichem Geschick ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Die hellen Räume, die klassische Aufteilung sowie die ruhige Ecklage schaffen ideale Voraussetzungen für ein liebevolles Familienzuhause.
Leingarten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Natur und zur Stadt Heilbronn macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen. Dieses Reiheneckhaus ist ein ideales Projekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten – in einer Lage, die Lebensqualität und Perspektive verbindet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen