Villingen-Schwenningen, eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs mit fast 90.000 Einwohnern, bietet als Oberzentrum und Hochschulstandort eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Unsere Reihenmittelhaus-Immobilie im Stadtteil Schwenningen, etwa 3,9 km östlich vom Stadtzentrum, ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.

Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen ist ein großer Vorteil: Eine Schule, eine Realschule und ein Gymnasium sind alle nur wenige Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten bieten eine gute Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder.

Für die Freizeitgestaltung bietet Schwenningen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Wasserpark, eine Bowlingbahn und ein Kino sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in der Sporthalle Deutenberg, im Neckarbad oder in einem der Fitnessstudien ihre neue Heimat.

Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Naherholung, wie den Park Neckarbad, den Neckarpark oder den Mauthepark, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Zugstation VS-Hammerstatt und die Bushaltestelle Lichtensteinstraße sind fußläufig erreichbar, und die Autobahnauffahrt Villingen-Schwenningen an der A 81 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, und für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Abends kann man in einem der Restaurants essen gehen, oder man trifft sich in einer der Kneipen, Bars oder Clubs.

Unsere Reihenmittelhaus-Immobilie in Schwenningen bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und abwechslungsreiches Leben benötigt.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Villingen-Schwenningen bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem Grundstück von 179 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2003, und das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden verbringen kann. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt erstreckt sich das Haus über drei Geschosse und bietet eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, die für eine Familie oder mehrere Bewohner ausreichend Platz bieten.

Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Badezimmer sind mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Im Keller sind zusätzliche Räume, die als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden können. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung unterstreicht.

Eine Garage sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück auf dem die Garage steht ist von der Stadt Villingen-Schwenningen gepachtet und kostet ca. 90 Euro im Jahr. Es besteht ein Pachtvertrag.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Villingen-Schwenningen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, die es zu einem einzigartigen und begehrten Wohnobjekt macht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden