Objektnummer: FIO-10814386260 | SIP-ID: 4616LA

Großzügiges Anwesen in zentraler Lage

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Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

574 m²

Adresse

76848 Lug

Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz
Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76848 Lug
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76848 Lug

Objektbeschreibung

Sie finden dieses Anwesen in zentraler Lage von Lug auf einem Grundstück von ca. 574 m². Es bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und ist komplett unterkellert.

Das Untergeschoss wurde 1875 gebaut. In den Jahren 1953/54 und 1965 wurde das Haus erweitert, bzw. aufgestockt.

Die Wohnräume sind großzügig und gut belichtet. Es besteht ein allgemeiner Sanierungsbedarf, vor allem im energetischen Bereich.

Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Scheune mit einer Grundfläche von ca. 100 m².

Auf Grund der vorhandenen Flächen ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76848
Ort
Lug
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
181 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
559,67 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1875
Ausstellungsdatum
05.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
559,67 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Südpfalz

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub