Objektnummer: FIO-10814385000 | SIP-ID: 129-00592
Kapitalanlage - WG-Vermietung - zentrale Lage





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Grundriss
Kaufpreis
170.000 €
Wohnfläche
69,4 m²
Zimmer
3
Adresse
77652 Offenburg

Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest

Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
77652 Offenburg
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Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Offenburg, einer lebendigen Mittelstadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, nur 900 Meter nördlich davon, und bietet somit ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation und Bushaltestelle, sind leicht erreichbar und bieten eine gute Verbindung zu anderen Städten. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, wie Parks, Restaurants und Kultureinrichtungen. Durch die zentrale Lage und gute Anbindung ist diese Dachgeschosswohnung ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten.
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Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 69,37 m² und verteilt sich auf drei gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit kurzfristig zur Verfügung – ideal für Kapitalanleger.
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2008. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Gebäude
Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit kurzfristig zur Verfügung – ideal für Kapitalanleger.
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2008. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Gebäude
Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Hauptstraße 7, 77716 Haslach im Kinzigtal

Herr Christoph Bauernschmid
+49 7832 99942-13+49 151 20084038