Annweiler am Trifels, eine charmante Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Atmosphäre legen. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Annweiler eine Vielzahl an Einrichtungen und Angeboten, die das Leben in dieser Stadt zu einem echten Vergnügen machen.

Unser Einfamilienhaus in Sarnstall, einem Stadtteil von Annweiler am Trifels, liegt nur 2,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ruhige und entspannte Umgebung. Die nächste Zugstation Annweiler-Sarnstall und die Bushaltestelle Sarnstall, Ortsmitte, sind beide nur 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die B 10 direkt, die Autobahnauffahrt Dreieck Landau-Nord A 65 in 14,9 km Entfernung erreichbar.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule liegt in der Nähe, während eine weitere Schule in näherer Umgebung zu finden ist. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Betreuung für die kleinsten Familienmitglieder bieten.

Für die Freizeitgestaltung bietet Annweiler am Trifels eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TSV-Sportplatz und der SV Wernersberg Rasenplatztrainingsfeld sind nur einige der Sportvereine in der Nähe, die Kinder und Erwachsene zum Sporttreiben einladen. Kulturell interessierte Familien können den Wasserpark, das Museum oder das Kino besuchen, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.

Nach einem langen Tag bietet sich ein Besuch in einem der vielen Restaurants oder Schnellrestaurants an, wie dem Restaurant Jung-Pfalz-Hütte oder der Pizzeria unterm Trifels. Für ein gemütliches Abendessen oder einen entspannten Ausgang gibt es auch eine Bar und eine Kneipe in der Nähe.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Familie stehen verschiedene Arztpraxen in Annweiler zur Verfügung. Zudem gibt es Apotheken in der Umgebung, die bei Bedarf helfen.

Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Sarnstall eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Gesundheit, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels, Stadtteil Sarnstall, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern auf zwei Etagen, bietet es genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC.

Das Haus wurde ca. 1964 erbaut, aber inzwischen modernisiert, was es zu einem attraktiven und gemütlichen Zuhause macht. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die volle Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit eine Sauna mit Dusche und Toilette zu nutzen.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend, mit einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die voll erschlossene Immobilie mit großem Garten bietet somit alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen und ein harmonisches Leben zu führen.