Objektnummer: FIO-10814384360 | SIP-ID: 13473
Investoren aufgepasst! Junge Bürofläche zur flexiblen Nutzung!





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Kaufpreis
625.000 €
Gesamtfläche
645 m²
Adresse
73571 Göggingen

Herr Randy McCorvey
S-Immobilien Ostalb GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
73571 Göggingen
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Objektbeschreibung
Die Gemeinde Göggingen liegt in unmittelbarer Nähe von Leinzell und Eschach und ist ca. 10 km vom Zentrum von Schwäbisch Gmünd entfernt. Die ca. 2.600 Einwohner große Gemeinde verfügt vor Ort unter anderem über eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Gemeindehalle sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Am Freizeitbereich rund um den Götzenbach können Sie sich erholen und entspannen.
Die noch junge in Holzständerbauweise errichtete Immobilie verfügt über ca. 562 m² Nutz- und Funktionsfläche. Nach dem Windfang erreichen Sie die großzügig und modern gestaltete Eingangshalle mit Platz für einen Wartebereich. Im Anschluss teilt sich die Fläche in derzeit vier Einzelbüros sowie zwei Großraumbüros auf. Ergänzt wird dies durch einen großen Besprechungsraum, einen modern eingerichteten Aufenthaltsraum, im American Diner Style, sowie weitere Abstell- oder Technikräume. Selbstverständlich steht Ihnen eine Datenverkabelung ausgehend vom Serverraum zur Verfügung. In der Mitte des Gebäudes finden Sie zentral die Sanitäreinrichtungen sowie den Zugang zu der teilüberdachten Terrasse. Diese wird sicherlich gern von Ihren Mitarbeitern oder Gästen angenommen.
Durch das große Grundstück (aufgeteilt in zwei Flurstücke) und der neben dem Bürogebäude errichten ca. 84 m² großen und ca. 3 m hohen Großraumgarage/Halle ergeben sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. So ist zum einen eine Büronutzung wie bisher oder beispielsweise eine Nutzung für Veranstaltungen denkbar. Hierfür sind auch die vorhandenen 14 KFZ-Stellplätze ideal. Weitere Vorteile der Immobilie sind die PV-Anlage mit 29,64 KWp Leistung sowie die vorhandene Lüftungsanlage.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die noch junge in Holzständerbauweise errichtete Immobilie verfügt über ca. 562 m² Nutz- und Funktionsfläche. Nach dem Windfang erreichen Sie die großzügig und modern gestaltete Eingangshalle mit Platz für einen Wartebereich. Im Anschluss teilt sich die Fläche in derzeit vier Einzelbüros sowie zwei Großraumbüros auf. Ergänzt wird dies durch einen großen Besprechungsraum, einen modern eingerichteten Aufenthaltsraum, im American Diner Style, sowie weitere Abstell- oder Technikräume. Selbstverständlich steht Ihnen eine Datenverkabelung ausgehend vom Serverraum zur Verfügung. In der Mitte des Gebäudes finden Sie zentral die Sanitäreinrichtungen sowie den Zugang zu der teilüberdachten Terrasse. Diese wird sicherlich gern von Ihren Mitarbeitern oder Gästen angenommen.
Durch das große Grundstück (aufgeteilt in zwei Flurstücke) und der neben dem Bürogebäude errichten ca. 84 m² großen und ca. 3 m hohen Großraumgarage/Halle ergeben sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. So ist zum einen eine Büronutzung wie bisher oder beispielsweise eine Nutzung für Veranstaltungen denkbar. Hierfür sind auch die vorhandenen 14 KFZ-Stellplätze ideal. Weitere Vorteile der Immobilie sind die PV-Anlage mit 29,64 KWp Leistung sowie die vorhandene Lüftungsanlage.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kundenparkplätze
- 2 Großraumbüros - 4 - 6 weitere Büros - Großraumgarage/Halle - 14 KFZ-Stellplätze - E-Ladestation - PV Anlage 29,64 KWp (ca. 2012) - Gas-Zentralheizung (ca. 2012) - Elektrische Toranlage - Lüftungsanlage - Alarmanlage - Überdachte Terrasse - kurzfristig verfügbar
- Kundenparkplätze
- 2 Großraumbüros - 4 - 6 weitere Büros - Großraumgarage/Halle - 14 KFZ-Stellplätze - E-Ladestation - PV Anlage 29,64 KWp (ca. 2012) - Gas-Zentralheizung (ca. 2012) - Elektrische Toranlage - Lüftungsanlage - Alarmanlage - Überdachte Terrasse - kurzfristig verfügbar
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Anbieterinformationen
S-Immobilien Ostalb GmbH
Sparkassenplatz 1, 73525 Schwäbisch Gmünd

Herr Randy McCorvey
07361/508-3415