Die attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Scharnhauser Park. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten vor, wie z. B. diverse Lebensmittelgeschäfte und Discounter, eine Markthalle mit Metzgerei, Bäckereien, Wochenmarkt, Drogeriemarkt, Eisdiele, Spielplätze, etc. Das Stadthaus von Ostfildern ist hier ebenso angesiedelt wie diverse Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Grünzonen für ausgedehnte Spaziergänge liegen fast vor der Haustür.
Kindergärten und die Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen liegen im benachbarten Stadtteil Nellingen (Stadtbahnanbindung). Außerdem ist Nellingen ideal mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend! Mit der Stadtbahn (Linie U7 und U8) sind Sie in wenigen Minuten in Stuttgart. Außerdem führt eine Busanbindung regelmäßig nach Esslingen und zum Flughafen Stuttgart. Die Haltestellen liegen nur ein paar Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrtminuten auf der Autobahn A8, auf der Bundesstraße B10, am Flughafen oder an der Messe Stuttgart.

Diese helle und moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice.
Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie die Wohnung bequem über den Aufzug. Die Wohnung wurde im Jahre 2001 im Neubau erstbezogen. Eine Wohnfläche von ca. 81 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnzimmer mit Wintergarten ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie eine herrliche Sicht in den Park und auf die schwäbische Alb. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum. Gute Stellflächen sind generell in der Wohnung vorhanden. Im Wintergarten lassen sich zwei Schiebetüren öffnen, so dass ein "Balkonfeeling" entsteht. Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich. Die Einbauküche ist inklusive und hat viel Stauraum .

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und nach Wunsch kann ein Schreib- oder Schminktisch an die Fenster gestellt werden. Das dritte Zimmer bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer oder als Homeofficebüro an. Auch im Schlaf- und Kinderzimmer finden Sie bodentiefe Fenster vor.

Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken liegt nebenan.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. In der Küche, im Bad und im Wintergarten liegen Fliesenböden. Außerdem sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit Euro 251,--.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits geräumt und steht zum Einzug bereit.

Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche