ruhige Lage in Kehl-Ortsteil, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten

Ein Ort voller Geschichten – Ihr neues Zuhause mit Charakter und Seele

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Nebengebäude und 4 Garagen

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände – ein Zuhause mit Geschichte, Herz und unzähligen Möglichkeiten. Eingebettet in ein großzügiges 859 m² großes Grundstück, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein echtes Unikat, das mit jeder Ecke seine Vergangenheit erzählt und gleichzeitig Raum für Ihre Zukunft bietet.

Ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde das Haus 1970 mit viel Liebe zum Detail aufgestockt und erweitert. 1982 kam ein besonderes Highlight hinzu: Ein separates Nebengebäude mit einem urigen Partyraum, lichtdurchflutetem Wintergarten, praktischer Werkstatt und gleich drei Garagen – ideal für Handwerker, Hobbyschrauber oder einfach für alle, die viel Platz lieben.

Das Haupthaus bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche jede Menge Raum für die ganze Familie. Der Charme der Vergangenheit zeigt sich in Details wie der gemütlichen Bauernstube, während moderne Elemente für Wohnkomfort sorgen. Im Souterrain wartet ein weiterer Partyraum – perfekt für gesellige Abende oder unvergessliche Familienfeiern.

Die ca. 40 m² große Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, Großeltern oder zur Vermietung – sie verfügt über einen separaten Eingang und bietet absolute Privatsphäre. Direkt darunter befindet sich eine zusätzliche Garage – praktisch und diskret.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Ein liebevoll gestalteter Hof mit idyllischem Teich, einer romantischen Pergola und einem echten Pizzaofen lädt zum Träumen, Genießen und Verweilen ein. Hier lebt man nicht einfach – man erlebt.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1999. Die Substanz ist solide, das Potenzial riesig: Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Leben und Arbeiten oder einfach ein Rückzugsort mit viel Platz für alles, was Ihnen wichtig ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisches Garagentor
- Garage
- Doppelgarage
- Bad mit Badewanne und WC
- Balkon
- Gäste-WC
- Partyraum
- Werkstatt
- Keller
- Gartenbrunnen
- sep. WC
- Mehrere Stellplätze
- Rollläden
- 2 Tageslichtbäder
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Bad mit Badewanne