ruhige Wohnlage in Sulzbach-Hühnerfeld

Sulzbach/Saar, eine Stadt im saarländischen Regionalverband Saarbrücken, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einer ruhigen und kinderfreundlichen Atmosphäre suchen. Das Haus liegt im Stadtteil Hühnerfeld, nördlich vom Stadtzentrum und liegt in einer ruhigen Kleinstadt mit etwa 16.334 Einwohnern.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² teilt sich wie folgt auf:

Wohnung 1 (links) mit ca. 94 m² :
Diele, Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Balkon

Wohnung 2 (rechts) mit ca. 79 m²:
Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, das mit großzügigem Platzangebot und flexibler Wohnraumgestaltung überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1968 errichtet und 1990 umfassend an- und umgebaut. Heute präsentiert es sich als vielseitig nutzbare Immobilie mit zwei getrennten Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage.

Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge sowie eigene Küchen- und Sanitärbereiche. Die Raumaufteilung bietet eine flexible Nutzung und lässt sich mit geringem Aufwand auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen.

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten – sei es als neues Zuhause mit viel Raum für alle Generationen oder als attraktive Investition.