Das gut 7000 Einwohner zählende Städtchen Annweiler am Trifels ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Landkreis Südliche Weinstraße. Über der Stadt thront die Reichsburg Trifels, wo einst der englische König Richard Löwenherz gefangen gehalten wurde. Reizvoll ist außerdem der historische Stadtkern der zweitältesten Stadt der Pfalz: Die berühmte Wassergasse mit zahlreichen Fachwerkhäusern, alten Mühlrädern und der alten Stadtmühle verleihen Annweiler einen besonderen Charme. Hier kann man es sich in den zahlreichen Gaststätten und Cafés gut gehen lassen. Kurzum: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Annweiler besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Alle Geschäfte - vom Fachgeschäft bis zum Discounter - sind vor Ort. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind genauso vorhanden wie Apotheken und ein großer Drogeriemarkt. Mehrere Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Konzepten gewährleisten kurze Wege für kurze Beine. Dies sichert auch die neu renovierte Grundschule in der Stadt. Als weiterführende Schulen sind die Realschule Plus und das evangelische Trifelsgymnasium vorhanden.

Verkehrstechnisch verfügt Annweiler über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Sowohl per Bahn wie auch mit dem Bus ist man in kürzester Zeit in der Südpfalzmetropole Landau. Die an Annweiler vorbei führende Bundesstraße B 10 erschließt die Stadt in Ostwest-Richtung, die B 48 in Nordsüd-Richtung. Die Bundesautobahn A 65 erreicht man in wenigen Minuten. Egal ob Mannheim/Ludwigshafen oder Karlsruhe: Beides ist in kürzester Zeit mit dem PKW erreichbar.

In der charmanten Trifels-Stadt Annweiler befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung, die sich ideal für alle bietet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung, was es Ihnen ermöglicht, Ihren Umzug schnell und unkompliziert durchzuführen.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wurde 1992 erbaut und liegt in unmittelbarer fußläufiger Nähe zu den Einkaufszentren. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Eigentümers renoviert, was bedeutet, dass Sie in ein modernes und gepflegtes Zuhause einziehen können. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Abendsonne mit einem Glas Wein von der Südlichen Weinstraße zu genießen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer eignen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein privater Raum im Untergeschoss, welcher sich als Arbeitsraum oder als Gästezimmer eignet.
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot mit einem Kellerraum und einer Garage hinter dem Haus. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Garten hat, was sie jedoch zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einer pflegeleichten Immobilie suchen.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.