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Objektnummer: FIO-10814382270 | SIP-ID: 5268

Komfortables Wohnen im Ortskern.

Hausansicht - Einfamilienhaus in 55237 Flonheim mit 85m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 55237 Flonheim mit 85m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55237 Flonheim mit 85m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55237 Flonheim mit 85m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 55237 Flonheim mit 85m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

71 m²

Adresse

55237 Flonheim

Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß
Rheinhessen Sparkasse
Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55237 Flonheim
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Die Ortsgemeinde Flohnheim befindet sich etwa 11 Kilometer nordwestlich von Alzey im Süden Rheinhessens.

Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Anwohnern eine Bäckerei, mehrere Weingüter und Gaststätten sowie verschiedene Betriebe. Ebenfalls verfügt Flonheim über eine eigene Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Realschule-plus.

Auch das Flonheimer Weinfest erfreut sich jedes Jahr über viele Besucher.

Der Autobahnanschluss der A 63 in Albig ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen und bietet so eine gute Verkehrsanbindung.

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55237 Flonheim

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Flonheim bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 71 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, was für eine Familie oder ein Paar mit Kindern ideal ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 21 m² und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem guten Zustand. Sie können bei diesem Angebot ohne großen Renovierungsaufwand einziehen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55237
Ort
Flonheim
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
353,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930 Erweiterung 2004
Ausstellungsdatum
27.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
353,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß
06241 851-9150