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Objektnummer: FIO-10814381470 | SIP-ID: 338-05354

Familien oder Investoren: schön aufgeteiltes Haus m. gr. Garten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 97m² kaufen
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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 97m² kaufen
Essküche - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 97m² kaufen
Kaufpreis

288.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

657 m²

Adresse

54338 Schweich

Frau Carmen Moser
Frau Carmen Moser
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Carmen Moser
Frau Carmen Moser
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54338 Schweich
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Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Schweich. In Schweich gibt es eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und ein Freibad. Ein besonderes Highlight ist der Yachthafen, der ein gut aufgestelltes Freizeitangebot bietet.
Außerdem verfügt Schweich über eine exzellente Infrastruktur. Neben Allgemeinmedizinern sind auch fast alle Facharztrichtungen vertreten. Die zumeist inhabergeführten Geschäfte offerieren ein breites Warensortiment, dass sich wohltuend von den Filialen der internationalen Ketten abhebt. Das Gastronomieangebot reicht von erlesen bis gutbürgerlich.
Schweich ist in der verkehrstechnisch sehr glücklichen Lage, dass Sie neben Stadtbusanbindung und behindertengerechtem Bahnhof in wenigen Minuten die Autobahnen erreichen. Ganz gleich in welcher Richtung Ihr Ziel liegt. In Trier sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, nach Luxemburg-Stadt sind es ca. 25 Minuten.
Zahlreiche Vereine und Kulturveranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.
Erholungstechnisch lädt der Meulenwald zu herrlichen Touren mit schönen Attraktionen wie der Baumwaldpfad oder die Weiher am Heilbrunnen ein. Und bei einem Spaziergang durch die Weinberge eröffnen sich unerwartet fantastische Aus- und Weitblicke in die schöne Flusslandschaft der Mosel.
Passionierte Radfahrer wählen im ca. 100 km langen Radwegenetz zwischen flachen Strecken entlang der Mosel oder Berg- und Talfahrten in der umgebenden Landschaft.

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54338 Schweich

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus befindet sich nahe dem Ortskern von Schweich. Das Haus bietet trotz seines Alters ein modernes Raumkonzept: Sie betreten das Haus und stehen in einer geräumigen, hellen Diele. Von hier gehen 2 Zimmer ab, sowie die Essküche und das WC. Zur Essküche gehört ein zusätzlicher Abstellraum. Eine offene, schön geschwungene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss: hier befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne.
Hinter dem Haus gibt es eine große Terrasse und ein schön angelegter und gestalteter Garten.
Zum Haus gehören noch 2 Schuppen und 1 gemauertes Gartenhaus.
Auch sicherlich für Kapitalanleger interessant, da die Umgebungsbebauung etliche Mehrfamilienhäuser aufweist. Durch den großen Garten wären auch ausreichend Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
54338
Ort
Schweich
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
657 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
349,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
349 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Stresemannstraße 5 - 9, 54290 Trier
Frau Carmen Moser
Frau Carmen Moser
+49 651 9947595-20