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Objektnummer: FIO-10814380240 | SIP-ID: 5125

Schönes Einfamilienhaus mit Garten

Terrasse mit angrenzendem Garten - Einfamilienhaus in 79297 Winden mit 116m² mieten
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Nettokaltmiete

1.500 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

297 m²

Adresse

79297 Winden

Frau Yvonne Faiß
Frau Yvonne Faiß
Sparkassen-Immobilien-GmbH
Frau Yvonne Faiß
Frau Yvonne Faiß
Sparkassen-Immobilien-GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.750 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
3.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
79297 Winden
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Der Ort Oberwinden im mittleren Elztal und verfügt mit Bus- und S-Bahnanschluss über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Grundschule ist im Ortsteil Niederwinden, der Kindergarten und die Hauptschule sind in Oberwinden.
Die Realschule ist in Elzach, das Gymnasium in Waldkirch.

Weitere Infos unter: www.winden-im-elztal.de

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79297 Winden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Landleben.

Mit einer Grundstücksgröße von 297 m² und einer Wohnfläche von ca. 116 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf Raum und Licht legen. Der offene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und besticht durch seine moderne Bauweise sowie durch die ansprechende Ausstattung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Spiel, Spaß und kreative Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Ein weiteres Highlight ist die Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Kaltmiete: 1.500 €
+ Nebenkosten: 250 €
+ Kaution 2 Kaltmieten

Vermietung ab sofort möglich !

Objektdaten

PLZ
79297
Ort
Winden
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
23,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
24.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-GmbH

Damenstraße 8, 79183 Waldkirch
Frau Yvonne Faiß
Frau Yvonne Faiß
07681 47436-0