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Objektnummer: FIO-10814380030 | SIP-ID: IC79662

Reihenmittelhaus in Albstadt-Ebingen

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 80m² kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 80m² kaufen
Wohnzimmer 1. OG - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 80m² kaufen
Schlafzimmer 1. OG - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 80m² kaufen
Küche 1.OG - Reihenmittelhaus in 72458 Albstadt mit 80m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

254 m²

Adresse

72458 Albstadt

Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72458 Albstadt
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Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

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72458 Albstadt

Objektbeschreibung

Das gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in Albstadt-Ebingen. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, es besteht aber auch eine gute Busverbindung.

Im Erdgeschoss verfügt das Objekt neben einem Heizraum noch über einen Kellerraum und einen Vorratskeller.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein sep. WC sowie ein Zimmer im Gartenanbauteil des Hauses zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Ein sonniger Garten mit Terrasse und eine Garage runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich diese Chance zum günstigen Einstieg in die erste eigene Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72458
Ort
Albstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
323,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca.1926
Ausstellungsdatum
19.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
323,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
07433 13-6202