Dieses kompakte Reihenmittelhaus mit schönem Garten befindet sich im beliebten Stadtteil Rollhof, ca. 3 km außerhalb der Innenstadt von Schwäbisch Hall. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, so auch Kindergarten, Schulzentrum, medizinische Einrichtungen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 in wenigen Minuten erreichbar.

In beliebter Wohnlage von Schwäbisch Hall erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus – ideal für Paare oder kleine Familien. Mit eigenem Garten und moderner Heiztechnik bietet das Haus auf mehreren Ebenen ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Untergeschoss:

Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken – gefliest und angenehm hell.
Praktischer Abstellraum für Vorräte oder Hausrat.
Technisch auf dem neuesten Stand: Neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt effizient und zuverlässig für Wärme.

Erdgeschoss:

Helles Wohn- und Esszimmer mit pflegeleichtem Vinylboden – der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Separate Küche ebenfalls mit modernem Vinylboden, direktem Zugang zum Garten – ideal für gesellige Sommerabende oder das Frühstück im Grünen.
Praktisches separates WC, halbhoch gefliest, mit Waschbecken.

Dachgeschoss:

Schlafzimmer mit Vinylboden – ruhig gelegen, ideal zum Abschalten.
Kinderzimmer mit Vinylboden – auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar.
Verbunden durch eine solide Holztreppe, die dem Haus einen wohnlichen Charakter verleiht.

Ein Zuhause mit Potenzial: Dieses kompakte Reihenmittelhaus bietet genau die richtige Mischung aus Funktionalität, Komfort und Lage. Mit modernisierter Heiztechnik, eigenem Garten und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung ist es ideal für alle, die stadtnah wohnen und trotzdem entspannt leben möchten.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- attraktive Lage