Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10814379440 | SIP-ID: 7945

Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in herrlicher Wohnlage

Bungalow in 56729 Langscheid mit 160m² kaufen
Bungalow in 56729 Langscheid mit 160m² kaufen
Bungalow in 56729 Langscheid mit 160m² kaufen
Bungalow in 56729 Langscheid mit 160m² kaufen
Bungalow in 56729 Langscheid mit 160m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1149 m²

Adresse

56729 Langscheid

Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56729 Langscheid
Loading (MapContainer)
Die Ortsgemeinde Langscheid liegt idyllisch in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft, umgeben von den Wacholderheidengebieten der Osteifel. Daher trägt das Örtchen auch zu recht den Beinamen "Wacholderdorf". Die höchste Erhebung ist das von Heide und Wacholder bewachsene Gebiet "Auf der Nück" auf dem Wabelsberg (554 m NN).

Die Wacholderheidengebiete - insbesondere die Wacholderschutzgebiete auf dem Heidbüchel, dem Raßberg, im Menkepark, auf dem Wolfsberg oder dem Büschberg - sind ein beliebtes Wanderziel, welche über den Traumpfad "Wacholderweg" und das etwas kürzere Traumpfädchen "Langscheider Wacholderblick" erkundet werden können.

Weitere hilfreiche Informationen:
www.langscheid-eifel.de
www.eifel.info
www.vordereifel.de
www.eifel.de
www.naturerlebnis-vordereifel.de
www.nuerburgring.de

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56729 Langscheid

Objektbeschreibung

Winkelbungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in landschaftlich reizvoller Wohnlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160m²; die Grundstücksgröße ca. 1.149m². Die Immobilie wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet.

Raumaufteilung:
EG: großer Wohn-, und Essbereich, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC,
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
UG:
ELW möglich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wasch-, / Küche, Bad, Diele,
zus. Büro in ehem. Garage, Heizungskeller, Tankraum, großer Vorratsraum,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ölzentralheizung, Aluisofenster mit Rolläden, Außenfassade verklinkert, Dach isoliert, Wohnzimmer mit Parkettboden und Deckenvertäfelung, Einbauküche,
2 Bäder, 1 Gäste-WC, Einliegerwohnung möglich, großer Hof, Doppelgarage,

Objektdaten

PLZ
56729
Ort
Langscheid
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1149 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
07.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen

St.-Veit-Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
02651 87-31710171 6574657