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Objektnummer: FIO-10814379120 | SIP-ID: 2507-1294

Wohntraum in Dahn

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

4

Herr Hans-Jürgen Ludwig
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66994 Dahn

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Lagen von Dahn liegt diese helle, großzügige Eigentumswohnung mit einem herrlichen Blick auf die bewaldeten Berge und die Burg "Altdahn". Diese außergewöhnliche und sehr ruhig gelegene Wohnanlage grenzt direkt an den Wald.

Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug (barrierefrei) zu erreichen.

Ein großes Wohn-Esszimmer mit einem Panoramafenster und die angrenzende, gegen Süden ausgerichtete Terrasse sind das Highlight dieser großen Eigentumswohnung und bieten einen sehr hohen Wohnkomfort.
Vom Wohn-Esszimmer erreicht man die Küche, die mit hochwertigen Einbauelementen ausgestattet ist, das Gäste-WC und das große, zum Wald hin ausgerichtete Elternschlafzimmer.
Über einen kleinen Gang, der mit hochwertigen Einbauschränken (begehbarer Kleiderschrank) ausgestattet ist, kommt man zu 2 kleineren Zimmern und dem Tageslicht-Bad mit Badewanne.

Die Wohnung ist überwiegend mit Holzdielen-Boden ausgestattet.

Es handelt sich bei dieser Wohnung um die größte Wohnung in der Anlage.

Zur Wohnung gehören natürlich auch ein eigener Kellerraum, ein Abstellraum für Fahrräder, eine Waschküche sowie ein durch ein neues Sicherheits-Sequenzialtor gut anfahrbarer eigener Kfz-Stellplatz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Kfz-Garagenstellplatz
- eigener Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller

Das Haus wurde 1980 direkt am Waldrand von Dahn erbaut, optisch und technisch ständig gepflegt und erneuert.

Ruhe und herrliche Wanderwege sind das Umfeld.

Damit man sich gedankenfrei diesem Ambiente widmen kann, werden die Pflege der Gartenanlage sowie die Reinigung des Hauses komplett von Gärtnern und Putzkräften übernommen.

Das rundum sorglos Leben und Wohlfühlen - ist hier vorhanden.


In Dahn gibt es eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind vorhanden:
Supermärkte, Bäckerei, Gaststätten, Cafés, sonstige Geschäfte, Ärzte, Tierarzt, Gymnasium, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Autowerkstatt, Baumarkt, Poststelle etc.


Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Objektdaten

PLZ
66994
Ort
Dahn
Etage
1
Wohnfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
25.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz

Bahnhofstraße 21 - 29, 66953 Pirmasens
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Herr Hans-Jürgen Ludwig