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Objektnummer: FIO-10814379060 | SIP-ID: 1208031

Kaptialanleger aufgepasst!

Etagenwohnung in 67227 Frankenthal mit 88m² kaufen
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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3,5

Adresse

67227 Frankenthal

Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
298 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
67227 Frankenthal
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Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.

Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.

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67227 Frankenthal

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in gesuchter Lage von Frankenthal Süd in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf 3 Zimmer/Küche/Bad/Abstellraum/Balkon.

Hier lässt es sich leben! Seit über 10 Jahren ist diese Wohnung vermietet. Besonders zu erwähnen sind der gepflegte Zustand, der Sonnenbalkon, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien, der das Angebot abrundet.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 570 Euro kalt.

Interessiert? ... dann rufen Sie uns an!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67227
Ort
Frankenthal
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:


Christian Reuters Tel. 06322/937-33806
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Bahnhofstr. 7-9, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
06322 937-50292