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Objektnummer: FIO-10814378740 | SIP-ID: S/8845

Tolle Dachgeschosswohnung im Rodgebiet!

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 75173 Pforzheim mit 59m² kaufen
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Traumausblick - Dachgeschosswohnung in 75173 Pforzheim mit 59m² kaufen
Wohn-Essbereich mit Zugang ... - Dachgeschosswohnung in 75173 Pforzheim mit 59m² kaufen
... zum großen Balkon - Dachgeschosswohnung in 75173 Pforzheim mit 59m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

3

Adresse

75173 Pforzheim

Frau Sylvia Wedewer
Frau Sylvia Wedewer
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75173 Pforzheim
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In der Südweststadt gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet alles, was man im Alltag benötigt.

Die Südweststadt/Rodgebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Die guten Verkehrsverbindungen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige.

Zusammengefasst ist die Südweststadt in Pforzheim ein sehr lebenswertes Wohngebiet, das durch seine schöne Architektur, den hohen Grünanteil, die gute Verkehrsanbindung und die umfangreiche Infrastruktur besticht.

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75173 Pforzheim

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus in der begehrten Wohnlage des Pforzheimer Rodgebietes. Diese Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das Ihnen ein helles und freundliches Ambiente bietet. Vom Wohnbereich, sowie von der Küche aus, gelangen Sie auf den Aussichtsbalkon, welcher auch das der besondere Highlight der Wohnung ist. Genießen Sie die schönen Ausblicke auf die Umgebung und die geniale Fernsicht. Der überwiegend verwendete Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein Kellerraum steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein Fahrradraum und eine Waschküche runden das Angebot ab, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens vorfinden.

Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft legen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- gute Raumaufteilung
- Aussichtsbalkon
- Tageslichtbad
- überwiegend Laminatboden
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschküche
- Garage

Objektdaten

PLZ
75173
Ort
Pforzheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
20.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,19 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Frau Sylvia Wedewer
Frau Sylvia Wedewer