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Objektnummer: FIO-10814378600 | SIP-ID: 130-00136

Stilvolles EFH im Landhausstil mit ELW, PV-Anlage und Doppelgarage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 72477 Schwenningen mit 220m² kaufen
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Pfeil - Einfamilienhaus in 72477 Schwenningen mit 220m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 72477 Schwenningen mit 220m² kaufen
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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

932 m²

Adresse

72477 Schwenningen

Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72477 Schwenningen
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72477 Schwenningen - Heuberg

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72477 Schwenningen

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angeboten Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in 72477 Schwenningen. Das Haus aus dem Jahre 2003 befindet sich dank der Eigentümer in einem exzellent gepflegten Zustand. Das Haupthaus mit ca. 175 m² Wfl. erstreckt sich vom Erdgeschoss über das ausgebaute Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wfl. hat einen Zugang sowohl intern im Haus als auch seitlich am Haus, was für die Vermietung an externe Mieter oder für Freiberufler mit Kundenverkehr interessant ist. Die vorhandene PV-Anlage garantiert Ihnen eine maximale Ersparnis an Stromkosten und ist wichtiger denn je. Das großzügige Grundstück ist ringsherum bewachsen und eignet sich für Gartenliebhaber zur freien Entfaltung. Die Doppelgarage auf dem Grundstück rundet das Platzangebot ab. Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache frei.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72477
Ort
Schwenningen
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
932 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
05.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz
Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
+49 7531-69139-14