Satteldorf liegt im schönen Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs, angrenzend an das bayerische Frankenland. Die abwechslungsreiche Landschaft mit romantischen Tälern, der Jagst und Gronach und weiten Ebenen, bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert mit einem ausgedehnten Wander- und Radnetz. Ob im idyllischen Ambiente ländlicher Umgebung oder in neu ausgewiesenen Wohnbaugebieten, hier treffen besonders Familien mit Kindern auf hohe Wohnqualität. Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort.

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung im obersten Geschoss eines modernen Neubaus in Holzständerbauweise lässt keine Wünsche offen. Auf großzügigen 81,93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, hochwertig ausgestattetes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die Wohnung vereint stilvolle Architektur mit einem durchdachten Grundriss und zwei herausragenden Außenbereichen: einem Ost-Balkon für die Morgensonne und einer riesigen West-Terrasse für entspannte Nachmittage und Abende.

Wohnungsausstattung im Überblick:
- Wohnfläche: 81,93 m²
- Zimmer: 3 Zimmer (Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, offener Wohn-Essbereich)
- Parkett in allen Wohnräumen
- Heizung: Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- separates WC: Praktisch und komfortabel für den Alltag
- Küche: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon

Die großen Fensterflächen und die durchdachte Ausrichtung der Wohnung sorgen für eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre den ganzen Tag über. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Design mit Funktionalität.

Weitere Highlights:
- Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort
- Personenaufzug im Haus – bequem bis ins Penthouse
- Kellerraum: Im Kaufpreis enthalten, ebenso per Aufzug erreichbar
- Tiefgaragenstellplätze: Zwei Stellplätze zu je 25.000 € optional verfügbar

Der Neubau wurde als KfW-40 Effizienzhaus errichtet und garantiert Ihnen damit ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen in einem Gebäude mit nur acht Wohneinheiten. Das Zusammenspiel aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Architektur macht diese Penthousewohnung zu einem echten Unikat.

Freue mich auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

ca. 192,12 m² Wfl.